房产证上加上你的名字，就有你的一半了吗？
2022-07-24 16:27
作者：
红娘在线
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【相亲解惑6】有不少找对象的女人，都希望男人在房产证上加她的名字。她们认为加了她的名字，房子就有了她的一半，婚姻更有保障！其实房子加名字有没有女方的一半还真的不一定，接下来听我给你讲解：
第一种情况：如果是婚前男方全款买的房子，婚后把女方的名字加到房产证上，这套房还是男方的婚前财产，和女方没有一毛钱关系，因为女方不是买房的出资人。如果想要加名字后有你的一半，那么女方就要在加了名字以后，到房管局或公证处约定一个你占有房产50%的份额，那么你才算拥了这个房子一半。
第二种情况：如果婚前是男方贷款买的房，银行一般是不同意加名字的，除非把贷款还清以后才能加上女方名字，加上名字以后，要到房管局或公证处约定你占有的房产份额。
第三种情况：如果是婚前男方贷款买的房，婚后如果男人对你说：我自己来还房贷，你的收入来作为生活的支出，那么这个房子还是男方的，和你没有关系。但是如果你能够证明你是和男方一起还房贷的，那么你出资部分和对应的房产升值部分就是你的。
第四种情况：婚后如果夫妻不管是哪一方出钱买房子，哪怕没有在房产证上加名字，一般的情况都是夫妻共同财产。但是有一种情况除外，就是一方的父母全款出资买房，写上其中一个人的名字，那么房子就是这一个人的，和另一方无关。
第五种情况：如果你的配偶在你不知情的情况下，赠予了别人的房子，也写了别人的名字，你作为配偶可以向法院提起诉讼要回房子。因为没有经过你的同意，你的配偶是无权擅自处置资产的。